Prodej velkorysého bytu 2+kk
+ lodžie, sklep a garážové stání

Vysočany, dříve továrny, dnes dynamická a rychle se rozvíjející čtvrť s moderním bydlením, revitalizovanými parky i kulturním zázemím.

​

V jedné z jejich klidných ulic, Svatošových, stojí dům, který splňuje nadstandardy budoucnosti. A právě v něm na vás čeká byt, který nabídne víc, než čekáte. A to nejlepší je, že je připravený ihned k nastěhování.

​

Tady máte dostatek prostoru dýchat, relaxovat, pracovat i žít. Dispozice 2+kk s 60 m² a lodžií (6,3m²) s výhledem do zeleně (a ne do fasády domu naproti) vám dá svobodu a klid, kterou v dnešních „moderních králíkárnách“ jen těžko najdete.

​

Jen si to představte, ráno se probouzíte za zvuku Rokytky, večer sedíte na lodžii se sklenkou vína, a když potřebujete být v centru, metro/tram Kolbenova je 5 minut pěšky, Václavák pak za 14 minut.

​

Dřív jste si museli vybrat – buď klid a výhled, ale daleko nebo rychlá dostupnost do centra, ale další dům naproti. Teď už nemusíte. Tady máte obojí.

​

Pro koho je tento byt vhodný?

​

Pro Vás, když toužíte po kvalitě, klidu a prostoru. Nechcete roky čekat na kolaudaci nebo řešit reklamace s developerem.

Tady je všechno připraveno. Kuchyně, vestavěné skříně, technická místnost, elektrické žaluzie, úložné vychytávky. Stačí přivézt postel a pár osobních věcí a bydlíte.

​

• Perfektní volba pro mladé páry nebo jednotlivce, kteří chtějí mít vlastní místo bez zbytečného stresu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dost velký (30m²), aby se tu dalo pracovat, cvičit i lenošit. A výhled do zeleně na lodžii vás vrátí do pohody i po náročném dni.

• Pro manažery, kteří mají tempo, ocení hlavně to, že doma můžou vypnout. Večer sedíte s vínem na balkoně, ráno skočíte na kolo, zacvičíte si u Rokytky a vyrazíte do práce. A hlavně bez hluku, protože bydlíte ve slepé ulici.

• Anebo pokud hledáte byt na investici. Tohle je sázka na jistotu. Byt je připravený k okamžitému pronájmu, bez potřeby dalších úprav. Sklep, garáž, nízké náklady, výborná lokalita u metra. Stabilní poptávka a výnos, který bude dlouhodobě fungovat, protože: dobrá adresa, hotový stav a promyšlené řešení vždy najdou svého nájemníka.
   

Tady nekupujete jen prostor. Kupujete pohodlný životní styl, který Vás bude bavit. 

Co tento byt nabízí?

​

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 30 m². Je to světlý a vzdušný prostor, kam pohodlně umístíte velký gauč, knihovnu, jídelní stůl i pracovní koutek a stále zůstane dost místa pro volný pohyb.

• Promyšlená dispozice, která funguje. Nic nepřekáží, nic nechybí. Každý metr má svůj smysl.

• Designová kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Má dost úložného a pracovního místa, i pro vaření ve dvou.

• Průchozí technická místnost je praktická, diskrétní a přesně tam, kde ji potřebujete. Prostor pro pračku, sušičku, úklidové potřeby, vánoční ozdoby nebo cokoliv, co nechcete mít na očích.

• V bytě jsou celkem čtyři vestavěné skříně na míru, vše chytře vymyšlené tak, aby každý centimetr sloužil účelu. O úložný prostor tu opravdu není nouze.

• Elektrické venkovní žaluzie nabízí komfort, soukromí, jsou skvělé pro regulaci světla i teploty. Zatáhnete a máte chládek. Otevřete a byt zalije denní světlo.

• Lodžie orientovaná na SV, V a JV přináší ranní slunce a příjemný stín odpoledne. Výhled do zeleně vám nabídne každodenní chvíle klidu, bez rušivé zástavby naproti, bez sousedů, co by vám koukali do talíře. Ideální místo pro ranní kávu i večerní relax.

• Sklep a garážové stání jsou přímo v domě, vše pohodlně po ruce, suchou nohou domů. A to bez stresu z parkování nebo přenášení těžkých tašek přes půl ulice.

• Byt v novostavbě z roku 2019 nabízí úsporné bydlení díky nízkým provozním nákladům.
   

Lokalita, která vás překvapí

​

Zátiší nad Rokytkou je přesně ta část nové Prahy, která dává smysl. Vznikla promyšleně, s důrazem na kvalitní bydlení, zeleň, dostupnost i praktické zázemí pro každý den.

​

Za 5 minut jste pěšky na metru nebo tramvaji Kolbenova, do centra se dostanete za 14 minut, v Karlíně jste za deset. Přesto doma usínáte v tichu, což ve velkoměstě nebývá zvykem.

​

Příroda? Doslova pod okny. Park Zahrádky, revitalizovaná Rokytka, cyklostezka, která vás zavede až k Vltavě nebo opačným směrem k lesům a rybníkům severovýchodní Prahy. A k tomu workout hřiště, discgolf, stolní tenis, fitko. Když se chcete hýbat, nemusíte nikam jezdit.

​

A pokud spíš hledáte kulturu nebo něco dobrého na zub? V okolí najdete letní scénu Harfa, letní program v parku Zahrádky, letní kino v Pragovce, pivovar Siberia nebo oblíbené bistro u pumptracku. Rychlé potraviny pořídíte u metra, větší nákup pohodlně zvládnete v Galerii Harfa nebo OC Fénix – s obchody, poštou, lékárnou i restauracemi. Nechybí ani školky, školy a další každodenní služby.

​

Fotky vám neukážou tu atmosféru bytu ani lokality.

Musíte to zažít na vlastní kůži. Stačí přijít a zbytek už si vás získá sám.

​

Těším se na Vás na prohlídce.