Starší byty a domy představují pro mnoho kupujících atraktivní volbu. Často jsou prostornější, lépe situované, v zabydlených lokalitách a často i cenově dostupnější než novostavby. S věkem ale přicházejí i typické technické vady, které mohou být buď úplně v pohodě, nebo se naopak proměnit v nákladný problém. Klíčem k dobrému rozhodnutí je umět rozlišit, které závady jsou běžné a řešitelné, a které mohou znamenat zásah do rozpočtu v řádu statisíců korun.

Pronájem bytu nebo domu je na první pohled skvělý způsob, jak si zajistit stabilní příjem a dlouhodobě zhodnotit majetek. Realita ale bývá složitější. Stačí pár chyb – špatně vybraný nájemník, nevhodně sepsaná smlouva nebo podcenění kontrol – a místo zisku řešíte stres, dluhy nebo poškozenou nemovitost. Jak těmto situacím předejít? Připravila jsem přehled nejčastějších chyb z praxe a tipy, jak se jim vyhnout.

O tom, jak se propojují finance a reality, jsem se nedávno bavila v podcastu Reality v sukních, kam jsem přijala pozvání od své mentorky Klaudie Rojčík Kocmanové. Byla to další splněná meta a opětovné vystoupení z komfortní zóny. Moje první zkušenost s natáčením, kdy člověk téměř hodinu v kuse bez přestávky hovoří. Zároveň to byla skvělá příležitost ohlédnout se zpět za tím, jak tahle cesta vlastně začala. 

Vlastnit nemovitost v zahraničí je snem mnoha lidí – ať už jako rekreační bydlení, investici k pronájmu nebo jako způsob diverzifikace majetku. Ale s tímto snem přichází i mnoho praktických otázek: kde koupit, jak financovat, jaká jsou daňová a právní pravidla? Tento článek vám přináší základní přehled toho nejdůležitějšího.

Prodej, nákup nebo darování nemovitosti, ať už jde o byt, dům, garáž, kancelář nebo jiný nebytový prostor - s sebou nese nejen právní, ale i daňové povinnosti. A protože se pravidla v posledních letech mění, není divu, že v tom má mnoho lidí zmatek. V tomto článku vám přehledně vysvětlím, kdy daň platíte, kdy se jí můžete vyhnout a co byste měli vědět o novinkách v zákoně.

Rozhodnutí prodat nemovitost není nikdy jen o emocích. Jde o jedno z největších finančních rozhodnutí v životě, a proto je důležité vědět, kdy a proč se do prodeje pustit. V tomto článku si rozebereme faktory, které hrají klíčovou roli – od vývoje trhu přes sezónnost až po osobní a daňové aspekty.

Rekonstrukce bytu či domu je skvělou příležitostí, jak zvýšit komfort bydlení, přizpůsobit prostor potřebám rodiny, nebo připravit nemovitost na výhodný prodej nebo pronájem. Současně ale může být i velmi stresující a finančně náročná. Mnoho problémů přitom vzniká už na začátku – při nedostatečném plánování. Pojďme se tedy podívat, co vše je dobré zvážit dřív, než začnete.

Při prodeji nebo koupi nemovitosti se řeší mnoho kroků – a jedním z nich může být i úschova kupní ceny. Možná si říkáte: „Proč vlastně úschova? Nemůže kupující poslat peníze přímo prodávajícímu?“ Teoreticky ano, ale prakticky to může být velmi rizikové. Úschova slouží jako bezpečný most mezi převodem vlastnictví a převodem peněz. Peníze se nejprve složí u tzv. schovatele – třetí, nezávislé osoby, která je uvolní až ve chvíli, kdy jsou splněny podmínky kupní smlouvy.

Realitní trh se stále vyvíjí a spolu s ním i způsoby, jakými lze efektivně nabízet nemovitosti.

Hledáte prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, v lokalitě s nadstandardní občanskou vybaveností a přitom přírodou hned za rohem?

Prodej rekreační nemovitosti je specifický proces, který vyžaduje nejen kvalitně zpracovanou inzerci a prodejní strategii.

Hypoteční trh se postupně dostává do příznivější situace. Stane se vlastní bydlení dostupnější?

Stalo se vám někdy, že jste koupili nemovitost a teprve později zjistili, že je např. v blízkosti hlučná dálnice?

Trvalá adresa (pobyt) je jedním z klíčových údajů, který ovlivňuje mnoho aspektů každodenního života.

Otázka, zda bydlet ve vlastním nebo v nájmu, je stále aktuálnější vzhledem k měnící se situaci na realitním trhu.

Nebudu Vám tvrdit, že prodat nemovitost bez realitního makléře je nemožné, samozřejmě to jde. Otázka je, jak rychle, za jakou cenu

Sníte o vlastním domově, ale nevíte, kde začít?

V době, kdy se trh s nemovitostmi neustále vyvíjí a ceny rostou, je pro mnohé z nás koupě nemovitosti přímo od developera atraktivní možnost

Životní pojištění není jen finanční produkt; je to základní kámen dlouhodobého plánování, který zajišťuje ochranu Vás a Vašich nejbližších.

Stojíme na prahu roku 2024 a s ním přichází klíčová otázka: Jaký bude vývoj cen nemovitostí? Kdy je vhodné s koupí nemovitostí začít?